揚智聯合會計師事務所
因疫情無法返臺致戶籍遭遷出者 請把握時限重新申請自用稅率
臺中市政府地方稅務局表示，因疫情影響無法返臺致出境逾2年戶籍遭遷出者，可於戶籍遷出之次年9月22日前，重新申請適用地價稅自用住宅用地稅率。
該局說明，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須符合土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，無出租或營業，及面積限制等要件，因此，若全戶戶籍遷出無人設籍時，就不符合上述規定，將自戶籍遷出之次年起恢復按一般用地稅率課徵，但戶籍遷出之當年度則不受影響。
上述設籍規定不以土地所有權人「本人」為限，倘其配偶或直系親屬設立戶籍登記，亦可適用優惠稅率，只要土地所有權人本人、配偶或直系親屬任1人於戶籍遷出之次年9月22日前，重新申請適用並經核准者，次年度仍可適用自用住宅用地稅率。
舉例：甲君所有臺中市土地原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因出境逾2年，於110年4月5日戶籍遭強制遷出，應自111年起恢復按一般用地稅率課徵，嗣後甲君父親於111年3月10日遷入戶籍，並於該年度9月22日前重新申請適用，經核准後111年仍可適用自用住宅用地稅率，權益不受影響。