揚智聯合會計師事務所
屋僅內部翻修會增加房屋稅嗎
房屋首購族想節省資金，打算買中古屋後再整修以備成家，擔心房屋如果大翻修後，會不會增加房屋稅？
屏東縣政府財稅局表示，房屋修繕如外牆拉皮、整修內部、換裝門窗、隔間、裝潢等，雖可增加房屋價值，但不屬於房屋稅條例所訂「增建」、「改建」範圍，並不會增加房屋稅。針對房屋外牆補強進行防水工程，因不影響原建築物的基礎結構，並不會增加房屋稅額。
但如果是擴建或拆除改建，則須重新核算房屋現值課徵房屋稅。財稅局進一步說明，所謂「增建」是指在原建築物增加面積或高度，「改建」是指將建築物之一部分拆除，在原建築基地範圍內改造，而不增加高度或擴大面積。以上二種情形都應向稅捐機關申報，以重新核算房屋現值課徵房屋稅