揚智聯合會計師事務所
疫情趨緩國旅回溫 住宅變民宿節稅報你知
隨著國內COVID-19疫情高峰逐漸趨緩，帶動國內旅遊人氣回溫，看到國旅帶來的住宿商機，有民眾詢問若將自家房屋轉型作民宿使用，並申請民宿登記，該如何課徵房屋稅呢？彰化縣地方稅務局表示，住宅申請民宿經營，若客房數量、客房總面積且自行經營未雇用員工符合標準者，就能以較優惠的房屋稅率課徵。
稅務局進一步說明，針對合法申請登記經營的民宿，客房數量在「5間以下」、客房總面積「不超過150平方公尺」且自行經營「未雇用員工」，這樣的民宿在性質上可視為家庭副業，就可以適用非自住住家用稅率1.5%課徵房屋稅；提醒您，若未依法申請登記，甚至是經營日租套房等短期住宿模式，此類房屋無論是自有或承租，均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。
民眾如有房屋稅相關問題，歡迎撥打稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。